Bachelor NCPIF
Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier
escy
Ensemble Scolaire
Catholique d’Yssingeaux
Apprentissage
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Les missions

Brigitte DUBUISSON
Directrice adjointe
Pôle Superieur
Saint-Gabriel
Le négociateur conseil en patrimoine immobilier et financier exerce ses fonctions dans le cadre d’une agence immobilière, d’un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise, d’une société d’administration de biens, d’une société immobilière et foncière, du service investissements d’une banque ou encore dans une société de gestion du patrimoine.
Il maîtrise le marché, les évolutions économiques, la réglementation, la fiscalité, les financements et les techniques de négociation et analyse la situation, les besoins et les capacités de ses clients pour effectuer des préconisations visant à la constitution d’un patrimoine rentable et sécurisé.
Il assure la gestion aussi bien des transactions immobilières sur du résidentiel, tertiaire ou commercial, que des placements bancaires, boursiers et en assurance vie.
Utiliser les méthodes et outils de prospection adaptés.
Faire la promotion du bien à commercialiser sur le marché.
Déterminer le cadre du projet patrimonial du client.
Présenter les dispositifs financiers.
Nos points forts
Le Bachelor NCPIF à l’ESCY
- 100% de réussite sur la rentrée 2023-2024
- Sorties pédagogiques et interventions en UFA
- Suivi individualisé
- Enseignements professionnels
- Pédagogie de l’apprentissage
Certification visée
Bachelor Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier, Certification professionnelle de niveau 6 reconnue par l’Etat, enregistrée au Répertoire National des Certifications Professionnelles par décision du directeur général de France Compétences en date du 31 janvier 2025 délivré sous l’autorité de Sciences-U Lyon.
Échéance de l’enregistrement : 30.01.2030
Compétences visées
- Bloc 1 : Elaborer une stratégie de prospection et de négociation commerciale pour le développement d’un portefeuille de biens immobiliers.
- Bloc 2 : Encadrer la transaction immobilière pour le compte du vendeur, bailleur et de l’acquéreur
- Bloc 3 : Conseiller un client dans son projet patrimonial immobilier et financier
Modalités d'acces
- Etre titulaire d’une certification RNCP de Niveau 4 et avoir validé une 2ème année dans l’enseignement supérieur (60 ECTS) dans le domaine de l’immobilier ou du commerce ou être titulaire d’une certification de niveau 5 dans l’immobilier ou le commerce.
- Connaissances en immobilier ou négociation ou en rapport avec le domaine de compétence.
- Formation en 1 an sous le statut de l’apprentissage
- Inscription sur dossier avec un entretien
Programme de la formation
Bloc 1 : Elaborer une stratégie de prospection et de négociation commerciale pour le développement d’un portefeuille de biens immobiliers
-
Veille et analyse du marché immobilier
-
Stratégies de négociation et conseil immobilier
-
Création et gestion d’un portefeuille immobilier
-
Techniques de prospection et acquisition de mandats
-
Définition et valorisation des biens à la vente ou à la location
Bloc 2 : Encadrer la transaction immobilière pour le compte du vendeur, bailleur et de l’acquéreur
-
Analyse responsable et éthique des biens immobiliers
-
Promotion et communication des biens immobiliers
-
Présentation et mise en relation des biens et des clients
-
Négociation des transactions immobilières
-
Suivi des transactions de vente
-
Suivi des transactions de location
-
Anglais professionnel de l’immobilier
Bloc 3 : Conseiller un client dans son projet patrimonial immobilier et financier
-
Définition du projet patrimonial immobilier et financier
-
Expertise et analyse du dossier patrimonial
-
Évaluation de la faisabilité patrimoniale
-
Stratégies de financement et dispositifs responsables
-
Suivi et mise en oeuvre du projet patrimonial
Modalités D'évaluation
- Contrôles continus
- Mise en situation professionnelle
- Projet professionnel
- Dossier
- Soutenance orale
La certification est délivrée si le candidat répond aux conditions cumulatives suivantes :
- Avoir une note de minimum 10/20 à l’ensemble des épreuves certifiantes.
- Se présenter à toutes les épreuves
- La période en entreprise doit être entièrement réalisée.
- La validation de l’ensemble des blocs de compétences permet la délivrance de la certification.
À noter que :
- Si le bloc est composé d’une seule épreuve certificative, la note devra être supérieure ou égale à 10/20 ;
- Si un bloc de compétences comprend plusieurs modalités d’évaluation/épreuves certificatives, les épreuves de certification peuvent se compenser entre elles, cependant la note obtenue à chaque épreuve certificative doit être supérieure ou égale à 06/20.
En cas de validation partielle, l’obtention de chaque bloc de compétences fait l’objet de la délivrance d’une attestation de compétences.
RYTHME ET DUREE DE LA FORMATION
- Rythme d’alternance : 2 jours de formation (jeudi et vendredi) et 3 jours en entreprise.
- 90 jours minimum d’expérience à valider pendant la formation
- Durée indicative de 546 h.
Indicateurs
Promotion 2023-2024
Effectif : 5 apprentis
Taux de réussite : 100% sur 5 élèves présentés au diplôme (aucun abandon)
Taux d’insertion dans l’emploi : NC
Taux d’insertion dans le métier : NC
Taux de poursuite d’étude : NC
Taux de redoublement : Aucun
MAJ le 15.01.2025
Débouchés et poursuite
- Négociateur en immobilier / Mandataire immobilier
- Agent Immobilier / Agent Commercial en immobilier
- Conseiller en immobilier
- Conseiller en gestion de patrimoine immobilier
- Conseiller en investissements immobiliers
- Chargé de location / Gestionnaire locatif
- Responsable/Directeur d’agence immobilière
Poursuite d’étude :
- BAC+5 Manager des Actifs et Patrimoines Immobiliers
- Pour créer une agence, le diplôme permet d’obtenir la carte professionnelle de transaction
BROCHURE À TÉLÉCHARGER

Conditions d'accès
- BAC+2 validé ou certification RNCP de Niveau 5 – 120 ECTS
- Connaissances en immobilier ou négociation
- Inscription sur dossier avec
un entretien
Coût de la formation 2024/2025
- En tant qu’apprenti, vous n’avez pas à régler de frais de formation. C’est l’opérateur de compétences auquel est affiliée votre structure d’accueil qui les prend en charge.
- Contactez-nous pour plus d’informations et conseils sur la recherche de votre apprentissage.
Restauration Hébergement
Une cafétéria est à disposition pour les apprentis souhaitant manger sur place pendant les temps de formation. La cafétéria propose une formule express (plat + entrée ou dessert) ou un menu complet (entrée + plat + dessert).
A savoir : 3 € sont pris en charge par l’OPCO de l’employeur privé sur chaque repas pris à la cafétéria.
Le Lycée propose des logements étudiants (Internat, chambre en collocation, studios) entièrement rénovés, exclusivement réservés au BTS, proches de l’établissement.
Comment venir ?
Le Pays des Sucs bénéficie d’accès routiers, simples et rapides, il se situe :
- à 45 minutes de Saint-Etienne et 1h15 de Lyon
- à 2h de Clermont-Ferrand
- à 20 minutes du Puy-en-Velay
Accès aux personnes en situation de handicap
- Les locaux sont totalement accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (passerelle, ascenseur)
- Référent handicap formé et à votre écoute :
Mme Anne Garcia – 04.71.65.75.10 anne.garcia@cneap.fr